ASEANの建設コンサルティング：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）

株式会社グローバルインフォメーション（所在地：神奈川県川崎市、代表者：樋口荘祐）は、市場調査レポート「ASEANの建設コンサルティング：市場シェア分析、業界動向と統計、成長予測（2026年～2031年）」（Mordor Intelligence）の販売を開始しました。グローバルインフォメーションはMordor Intelligence (モルドールインテリジェンス) の日本における正規代理店です。

【当レポートの詳細目次】
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Mordor Intelligenceによると、ASEAN地域の建設コンサルティング市場規模は、2025年の665億2,000万米ドルから2026年には713億米ドルへと拡大し、2026年から2031年にかけてCAGR6.77％で推移し、2031年までに991億米ドルに達すると予測されています。

本レポートは、サービス種別（プロジェクトマネジメントコンサルティング、実現可能性調査など）、セクター別（住宅、商業施設など）、建設種別（新築、改修）、資金源別（公的、民間）、および主要国別（インドネシア、ベトナム、タイなど）に分類されています。市場予測は金額（米ドル）ベースで提示されています。

2025年、プロジェクトマネジメントコンサルティングは、発注者がコンセプト策定から試運転までの単一窓口による管理を求めたことから、ASEAN建設コンサルティング市場シェアの46.55%を占めました。しかし、設計・エンジニアリングサービスは、モデル検証とデジタル調整の重要性を高めるBIM義務化により、2031年までCAGR8.67%で拡大すると予測されています。CORENET Xではコンサルタントにパラメトリックファイルの提出が義務付けられており、これにより衝突検出や5Dコスト管理の需要が高まっています。実現可能性調査および詳細プロジェクト報告書は規模は小さいもの、多国間融資と結びつくことで高い利益率を維持しており、多くの場合、その後のPMC（プロジェクト管理コンサルティング）業務への足がかりとなっています。スマートシティ回廊におけるマスタープランニング業務は加速していますが、通常は大手企業と提携するニッチな都市デザインスタジオに業務が流れています。総じて、これらの変化は、ASEAN建設コンサルティング市場全体において、報酬構造の再均衡をもたらす一方で、技術的な参入障壁を高めています。

従来のPMCパッケージは、かつては日々の現場監督や進捗報告が中心でした。今日、発注者は予測スケジューリング、ドローンを用いた数量検証、およびカーボン追跡ダッシュボードを求めています。社内にソフトウェアチームを擁する設計事務所が、コンセプト、許認可、建設分析をパッケージ化して、PMCの領域に参入しつつあります。逆に、大手PMCはフロントエンドを確保するために、ブティック型の設計事務所を買収しています。したがって、設計・施工・運営を統合した業務範囲に関連するASEAN建設コンサルティング市場の規模は、単独の監督契約よりも急速に拡大しており、従来のサービス境界線を曖昧にする企業に恩恵をもたらしています。

2025年、インドネシアがヌサンタラでの住宅建設を急ピッチで進め、メトロ・マニラが過密化する中、住宅プロジェクトはASEANの建設コンサルティング支出の42.12%を占めました。インフラコンサルティングは規模は小さいもの、送電網相互接続線、高速道路、コンテナターミナルに牽引され、CAGR7.85%で拡大しています。送電回廊に関連するASEANの建設コンサルティング市場規模は、電力網イニシアチブが予定通りのマイルストーンを達成すれば、2031年までに120億米ドルを超える可能性があります。商業セグメントは新規面積では遅れをとっていますが、家主がより低金利のグリーンローンを確保するためにLEEDプラチナ認証の再取得を目指す中、改修工事による成長の余地があります。データセンターキャンパスは急成長しているサブニッチの中心であり、高可用性の電力調査や熱回収設計が求められています。

交通インフラは依然としてインフラ関連費用の中で最大の割合を占めており、ベトナムの7億8,000万米ドル規模のナムディン・タイビン高速道路BOT事業や、タイの遅延はしているもの規模の大きな複線鉄道計画が牽引しています。エネルギー・公益事業部門はこれに僅差で続き、国境を越える高圧送電線や、半導体製造工場内の太陽光発電＋蓄電池システムなどが挙げられます。社会インフラ、学校、病院については、多くの国で依然として最低価格入札方式が採用されており、利益率は抑制されています。しかし、こうした分野においても、パンデミック期に策定された大気質基準が新たなコンサルティング業務を生み出しており、ASEANの建設コンサルティング市場において企業が価格設定を正当化する一助となっています。

・エクセル形式の市場予測（ME）シート
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第1章 イントロダクション
第2章 調査手法
第3章 エグゼクティブサマリー
第4章 市場情勢
第5章 市場規模と成長予測
第6章 競合情勢
第7章 市場機会と将来の展望
第8章 付録

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